Gaëlle GERVAIS, Catherine Catherine, Eric POTIER et Justine SOYER-CHOPLAIN Notaires

Vente Maison - 17 pièce(s) MORTAGNE AU PERCHE (61)

1 123 500 € Dont prix de vente : 1 070 000 €
Dont HN* : 53 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 123 500 €
Dont prix de vente : 1 070 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 53 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MORTAGNE AU PERCHE (61400)

Les notaires SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous présentent à la vente cette propriété isolée au bout d'un chemin, au cœur du parc Naturel Régional du Perche.
Elle vous propose quatre habitations restaurées alliant ancien et modernisme.

La première maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée et cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), un WC, une buanderie-chaufferie. A l'étage, un palier desservant : une mezzanine, un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau.

La seconde maison est composée au rez-de-chaussée par : une pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC. A l 'étage, un palier distribue : trois chambres, un WC et une salle de bains.
A la suite, vous trouverez : un garage, une chaufferie, un vaste atelier-garage et un débarras-cellier.

La troisième longère est divisée en deux habitations dont la première renferme au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC et à l'étage : un palier, trois chambres dont une avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.
La deuxième de plain-pied comprend : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un dressing et à la suite un débarras, une cave et un grenier aménageable.

Un hangar en pierres.

Une petite dépendance à usage de poulailler et de serre.

L'ensemble sur un terrain de 1 ha 03 a 85 ca offrant une terrasse par maison et une vue dégagée.
Pour plus de renseignement contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 412 m²
Surface terrain 10385 m²
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 11
Cave Oui
Référence MAP0399-61091
Date de mise à jour 24/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

154 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 24/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1960 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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